| 아파트 아이 초대코드 T6X2C (가입시 입력하면 1000캐시 받아요) (0) | 2024.08.05 |
|---|---|
| 도시가스 캐시백 - 한전 전기세 캐시백과 별도로 받을 수 있음 (0) | 2024.07.24 |
| 아파트관리비 - 자동이체는 카드사앱에서 신청, 일시납부는 아파트아이에서(자동이체해지후2영업일 이후에 가능), 납부내역조회도 아파트아이에서 (0) | 2024.07.24 |
| 전기세아끼기-한전 주택용 에너지 캐시백사이트에서 캐시백 신청 (주거용만 가능) (0) | 2024.07.24 |
| 상테크 (8%=46000원, 저가일수록 유리) (0) | 2024.06.24 |
2024년에 가입하려고 홈택스 서류 발급신청하면 2023년자료 출력됨
홈택스 - 소득확인증명서(개인종합자산관리계좌 가입용) 메뉴 검색해서 들어가면 됨
individual savings account 해외주식빼고는 다 할 수 있음 - 주식, 채권 등등
해외주식은 위탁계좌로 가능
일반형은 수익200만까지 비과세, 서민형은 수익400만까지 비과세, 그 이후는 9.9%과세 일반적인 이자소득 분리과세15.4%보다 유리
과세할 수익을 계산할 때 플러스 마이너스 합산함 - 손해본거 이득난거 합쳐서 계산해준다는 얘기(일반적으로는 다른 데서 난 손해랑 상관없이 이득나면 무조건 세금해야 한다고 함)
서민형은 급여5000만 이하, 종합소득3800만 이하 가능 홈택스가서 관련 서류 뽑을 수 있고 그거 증권사에 제출하면 서민형으로 만들어줌, 서류 안뽑아도 건강보험 자료가 매년 갱신되기 때문에 소득이 해당하게 되면 서민형으로 바꿔줌
근데 서민형은 한번만 인정받으면 그 이후 소득올라도 상관없는지?
최대5년까지만 부을수 있음, 1년에 최대2000만까지 5년에 1억까지만 가능
5년까지 부을 수 있지만 그 이상도 해지 안하고 가지고 있을 수는 있음
최소3년까지는 해지 못함
수익은 해지할 때 가져가는 것
3-5년마다 수익률 좋을때 해지하고 새로가입하면 됨
영국/일본에서 나왔다고 함
| [경제/법률 용어]의제: 사실이 아니지만 사회적 효용 등의 이유로 사실이라고 간주하는 것, 의제매입세액공제,감가상각의제 세액공제 등에서 사용 (0) | 2024.07.24 |
|---|---|
| 증권-돈되는종이:주식-지분증권/채권-채무증권/펀드-집합투자증권/ELS-파생결합증권 (0) | 2024.07.22 |
| 직불카드(debit) 신용카드(credit) 어원자체는 재무재표 차변/대변에서 온것 (0) | 2024.07.22 |
| 미래수업 - 달러를 알면 돈이 보인다 (0) | 2023.03.28 |
| 금리 (0) | 2023.03.23 |
| [경제/법률 용어]의제: 사실이 아니지만 사회적 효용 등의 이유로 사실이라고 간주하는 것, 의제매입세액공제,감가상각의제 세액공제 등에서 사용 (0) | 2024.07.24 |
|---|---|
| ISA: 200만/400만(서민형)까지 비과세, 이후9.9%과세, 년2000만 최대5년까지, 해외주식빼고 다가능, 수익률에 집착한다면 안하는게 좋음 (0) | 2024.07.22 |
| 직불카드(debit) 신용카드(credit) 어원자체는 재무재표 차변/대변에서 온것 (0) | 2024.07.22 |
| 미래수업 - 달러를 알면 돈이 보인다 (0) | 2023.03.28 |
| 금리 (0) | 2023.03.23 |
https://blog.naver.com/uscpalicense/220506689113
차변(Debit)과 대변(credit)의 어원과 용법
Accounting(회계 또는 회계학)은 경영/금융 전문가라면 반드시 이해하고 있어야 하는 중요한 분야입니다. ...
blog.naver.com
https://m.blog.naver.com/ujinjw/220800581451
Debit 과 Credit (차변/대변)의 쉬운 이해
회계를 공부할 때 헷갈리는 부분 중 하나는 debit과 credit에 거래를 기록하는 원리인데, 보통 복식부기 원...
blog.naver.com
자산=부채(타인자본) + 자본(자기자본)
모든 자산은 채권자에게 있거나 주주에게 속해있다! 등의 원리를 설명함
| [경제/법률 용어]의제: 사실이 아니지만 사회적 효용 등의 이유로 사실이라고 간주하는 것, 의제매입세액공제,감가상각의제 세액공제 등에서 사용 (0) | 2024.07.24 |
|---|---|
| ISA: 200만/400만(서민형)까지 비과세, 이후9.9%과세, 년2000만 최대5년까지, 해외주식빼고 다가능, 수익률에 집착한다면 안하는게 좋음 (0) | 2024.07.22 |
| 증권-돈되는종이:주식-지분증권/채권-채무증권/펀드-집합투자증권/ELS-파생결합증권 (0) | 2024.07.22 |
| 미래수업 - 달러를 알면 돈이 보인다 (0) | 2023.03.28 |
| 금리 (0) | 2023.03.23 |
누진세지만 소득세보다 세율구간 간단함 - 주택은 4구간
| 오피스텔이 아닌 아파트(공동주택)을 상가로 인정받아 주택수 제외할수있을까? 시군구청 용도변경 허가 필요하므로 아파트는 복잡, 단독주택은 덜 복잡한듯 (5) | 2024.07.23 |
|---|---|
| [부동산가격]세금측면(공시가격,기준시가-국세,시가표준액-지방세), 시가(주택담보대출기준), 감정평가원 평가액(대출,수용보상,자산평가 등)... (0) | 2024.07.17 |
| 부동산-공인중개 수수료 부가세10% 업체마다 부과여부 다름 (0) | 2024.01.12 |
| 공공주택사업 수용재결 관련 (0) | 2023.08.07 |
| 부동산 직거래 노하우 (0) | 2023.06.29 |
아빠앞으로 나온 삼익아파트 재산세
9.7만 - 2.2만 인하되어 7.5만 납부
| 재산세: 주거용(주택세율)VS업무용(건축물 및 토지세율, 더비쌈 - 전입신고 안되고,사업자등록,실제업무용으로 사용해야함) 매년6/1상태에따라 (0) | 2024.07.21 |
|---|---|
| [주택임대사업자] 등록세(2~3만원쯤) 1/1기준으로 매년1월에 부과됨 (1/2에 말소해도 1월 등록세 내야 하므로 1/1전에 말소하자) (0) | 2024.01.12 |
| 주택임대사업자 등록말소 신청 (렌트홈) (0) | 2023.12.31 |
| [민간임대주택에 따른 특별법] 주택임대사업자 보증보험 가입 의무화 (0) | 2023.06.30 |
| 민간 주택임대사업자 부기등기 (2) | 2022.09.28 |
재산세 과세기준일은 매년 6/1
1) 거주자 전입신고 안되고
2) 사업자 등록되고
3) 오피스텔 전체를 실제 업무용으로 사용(공실포함)
한다면 재산세를 주택세율이 아닌 건축물 및 토지세율로 부과함
찾아보니 주택세율로 하는게 재산세 더 적게내는듯
https://www.seocho.go.kr/site/tax/02/10201120000002023050810.jsp
주택: 주택공시가 X 60% X 0.1%~...
건축물: 시가표준액 X 70% X 0.25%~
토지: 공시지가 X 70% X 0.2%
오피스텔 주거용 업무용 재산세 비교 예시
https://ezb.co.kr/guide/tax/8bohOWk7bq4zDX6
오피스텔 재산세 비교 - 주거용 VS 업무용 - 부동산계산기
오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우 또는 업무용으로 사용하는 경우 1) 재산세 비교오피스텔 시가표준액 건물분 : 4,000만원 토지분 : 6,000만원 2) 주거용 오피스텔 신고…오피스텔은 「건축법
ezb.co.kr
| 주택 재산세 - 1세대1주택이면 경감해줌(공정시장가액비율 인하60>43%) 202407기준 (0) | 2024.07.22 |
|---|---|
| [주택임대사업자] 등록세(2~3만원쯤) 1/1기준으로 매년1월에 부과됨 (1/2에 말소해도 1월 등록세 내야 하므로 1/1전에 말소하자) (0) | 2024.01.12 |
| 주택임대사업자 등록말소 신청 (렌트홈) (0) | 2023.12.31 |
| [민간임대주택에 따른 특별법] 주택임대사업자 보증보험 가입 의무화 (0) | 2023.06.30 |
| 민간 주택임대사업자 부기등기 (2) | 2022.09.28 |
아래에 위임장 양도양수계약서 서식있음
https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=aroa0204&logNo=221588949912&proxyReferer=https:%2F%2Fwww.google.com%2F&trackingCode=external
일반음식점 영업신고 승계시 필요서류! 주의할점!
안녕하세요 신뢰가는 부동산 On부동산입니다. 오늘은 일반음식점 사업을 시작하실때 반드시 필요한 일반음...
blog.naver.com
https://m.blog.naver.com/semusingo/222277346478
카페, 식당 양도양수(명의변경) : 서류 그리고 세금
안녕하세요. 조용희 부장입니다. 오늘은 최근 문의가 급증한 카페, 식당 양도양수(명의변경)에 대하여 포스...
blog.naver.com
수수료 9300원 - 온라인으로 하니 8510원(페이코 수수료가 더 쌈), 페이코외에는 8700원?쯤으로 더저렴
지위승계 온라인으로도 가능하다고함
https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=A09006&CappBizCD=14700000010&tp_seq=02
식품영업 영업자지위승계신고 | 민원안내 및 신청 | 정부24
--> 접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후 다시 접속해주세요
www.gov.kr
* 기재사항
이름/주민번호/주소/전화번호
변경전 명칭/변경 후 명칭/허가(신고*등록)번호/영엽신고증 분실시 분실사유
* 필요서류
영업허가증(신고증,등록증) - 분실안한 경우
교육이수증(양도받는 사람 것인듯)
양수인이 영업자 지위승계를 위임한 경우 - 위임인의 자필서명이 있는 위임인의 신분증명서 사본 및 위임장
양도인지/상속인지/기타사유인지에 따라 증명서류 있어야함
-양도일때: 양도 양수 증명 서류
-상속일때: 상속인임을 증명하는 서류
-그밖의 사유: 영업자의 지위계승 증명 서류
화재배상책임보험
책임보험에 가입하였음을 증명하는 서류(100m2이상시 재난보험 필요)
실재로 해보니 서류미비로 더 요청받은 것:
보건증, 위생교육수료증(대표자아닌 위생책임자가 교육받았다면 위생관리책임자지정서 서류 필요, 위생관리자의 보건증도 필요), 등록면허세내고 받은영수증
| 사업자 등록시 의제주류면허신청-의제판매업(유흥음식점)선택 (의제주류면허-주류판매업자는 아니지만 주류판매업자로 쳐줌),개별소비세해당여부 (0) | 2024.08.05 |
|---|---|
| 영업신고증 등록면허세 인터넷납부: 위택스>등록면허세신고>등록아닌면허로 가야 함, 보통27000원, 매년내야하는듯, 세율정보 첨부 (0) | 2024.08.02 |
| 집전화 모바일 연결 - 착신전환: 통신사에 부가서비스 신청해야함 천원쯤비용들고 착신후에는 별로 통화료 발생 (0) | 2024.07.18 |
| 네이버플레이스/카카오맵 주인변경신청: 전화 혹은 서류로 (0) | 2024.07.18 |
| 음식점 영업신고-신규 인터넷신청 링크,필요사항(식품용수-지하수나 먹는샘물이면 수질검사서 필요,공동주방,공동조리장 여부 체크 등) (0) | 2024.07.18 |
https://blog.atalkbiz.co.kr/323
사무실 전화 착신전환 방법 총정리 (LG, SK, KT, 아톡비즈)
사무실 전화 착신전환 방법 총정리 각 통신사별 착신전환하는 방법, 해제하는 방법 (LG, SK, KT) *착신전환 부가서비스를 이용하시려면 먼저 각 통신사에서 해당 서비스 가입 후 아래 절차를 진행
blog.atalkbiz.co.kr
| 영업신고증 등록면허세 인터넷납부: 위택스>등록면허세신고>등록아닌면허로 가야 함, 보통27000원, 매년내야하는듯, 세율정보 첨부 (0) | 2024.08.02 |
|---|---|
| 영업신고증 지위승계 - 기재사항, 필요서류양식(위임장,양수양도계약서...) (0) | 2024.07.19 |
| 네이버플레이스/카카오맵 주인변경신청: 전화 혹은 서류로 (0) | 2024.07.18 |
| 음식점 영업신고-신규 인터넷신청 링크,필요사항(식품용수-지하수나 먹는샘물이면 수질검사서 필요,공동주방,공동조리장 여부 체크 등) (0) | 2024.07.18 |
| 상가 행정처분(시군구청에서 과태료,영업정지 내리는 것) 확인방법 - 새올전자민원창구 에서 온라인확인가능 (0) | 2024.07.18 |
